10 כללי זהב שחובה להכיר לפני שמתחילים

שיפוץ חיצוני של וילה הוא אחד הפרויקטים המורכבים ביותר בתחזוקת הבית. בניגוד לצביעת סלון, כאן אין מקום לטעויות, החוץ חשוף לשמש הישראלית הקופחת ולגשמי החורף, וכל קיצור דרך יעלה לכם ביוקר רב בעתיד.
רגע לפני שאתם בוחרים גוון לקירות, ריכזנו עבורכם את 10 הדברים הקריטיים שחובה לדעת מהלוגיסטיקה הכבדה ועד הגמר הסופי.

1. הלוגיסטיקה הכבדה – פיגומים הם הבסיס

אי אפשר לבצע שיפוץ חיצוני איכותי עם סולם. סעיף הפיגומים הוא אחד היקרים בהצעת המחיר, אך הוא קריטי לבטיחות והגישה לכל פינה.

• הטיפ המקצועי – ודאו שהפיגומים המותקנים הם פיגומים תקניים עם מעקות בטיחות.
  נצלו את זמן השכרת הפיגומים כדי לבצע את כל העבודות בגובה: תיקון מרזבים, החלפת רעפים שבורים והתקנת תאורה גבוהה. אל תשאירו את זה לאחרי שהפיגום יפורק.

2. פסולת בניין – הזמנת רמסה (מכולה)

שיפוץ חיצוני מייצר כמות אדירה של פסולת, חלקי טיח נופלים, בטון ישן, אריזות חומרים ועוד. זריקת פסולת כזו לפח הירוק השכונתי תגרור קנסות כבדים מהעירייה.

• מה צריך לדעת? חובה להזמין רמסה לפינוי פסולת (מכולה גדולה) ולהציב אותה במקום מותר. ודאו שהקבלן מפנה את הרמסה לאתר מורשה בלבד ושומר את אישור ההטמנה, הפקחים מחפשים בדיוק את זה.

3. קודם בריאות, אחר כך יופי (איטום)

הטעות הנפוצה ביותר היא למרוח שליכט חדש על קיר סדוק. אסור לצבוע לפני שביצעתם שיקום בטונים ואיטום. יש לפתוח כל סדק ("שיערה" או מבני), למרוח חומרי איטום גמישים ייעודיים, ורק כשהקיר אטום לחלוטין ניתן להתחיל בציפוי.

4. העלמת "ספגטי" הכבלים

הביטו על קירות הבית – האם רצים עליהם כבלי מזגן, אינטרנט או חשמל? השיפוץ הוא ההזדמנות היחידה לחצוב בקיר ולהטמין את כל הצנרת הזו בפנים. אל תתנו לקבלן למרוח שליכט יפה ואז להצמיד עליו שוב צינור ניקוז מכוער.

5. בחירת החומר – למה כולם בוחרים שליכט?

בישראל, הרוב המוחלט בוחר בשליכט צבעוני (אקרילי או מינרלי), ולא בצבע חלק. הסיבה פרקטית, השליכט בעל טקסטורה שמטשטשת עקמומיות בקירות ומעניקה שכבת הגנה עבה יותר נגד סדקים עתידיים. צבע חלק דורש קירות ישרים פלס, דבר נדיר בבנייה הישראלית הוותיקה.

6. תאורת חוץ – שווה לתכנן מראש

רוצים תאורת "Up Down" יוקרתית על העמודים? הכינו את נקודות החשמל לפני הטיוח. חציבה לאחר גמר העבודה תהרוס את האיטום ותשאיר סימנים מכוערים.

7. הגנה על הגינה והריצוף

שיפוץ חיצוני הוא עסק מלכלך מאוד. דרשו בחוזה כיסוי הרמטי של הריצוף החיצוני, הדקים, הפרגולות והצמחייה הקרובה לבית. כתמי מלט או שליכט שהתייבשו על אבן טבעית או דק עץ כמעט בלתי אפשריים להסרה.

8. עיתוי זה הכל

הזמן האידיאלי לשיפוץ חוץ בישראל הוא עונות המעבר (אביב/סתיו).

• בחורף – הגשם הורס את השליכט לפני שהוא מספיק להתייבש.
• בקיץ – החום גורם לייבוש מהיר מדי וגם להיווצרות סדקים.

9. היתרים ובירוקרטיה

לפני שאתם משנים את צבע הבית מלבן לאפור כהה, בדקו בוועדה המקומית לתכנון ובנייה. בחלק מהרשויות נדרש היתר לשינוי חזית. בדיקה קצרה תחסוך לכם צו הפסקת עבודה.

10. תקציב להפתעות (בצ"מ)

כשמקלפים את הטיח הישן, תמיד מתגלות הפתעות כגון: ברזל חלוד בעמודים שדורש טיפול חלודה, או צנרת סדוקה. שריינו כ-15% מתקציב השיפוץ לטובת "בלתי צפוי מראש".

שיפוץ חיצוני מוצלח מתחיל בתכנון נכון של הציוד (פיגומים ורמסה) ומסתיים בבחירת חומרים איכותיים. אל תחסכו בתשתית, כדי שתיהנו מהתוצאה לעשרות שנים.
מידע על – שיפוצים כלליים

רוצים לשפץ את הוילה שלכם?
חייגו – 072-2160095

מומלץ לקרוא – שיפוץ קטן שעושה הבדל גדול

צפו במגוון פרויקטים »